Gestion locative
Vous êtes propriétaire et n’avez plus le temps ou l’envie de
vous occuper de vos locataires ? Vous ne parvenez plus à suivre et à
appliquer les législations de plus en plus complexes?
Confiez-moi vos biens, et je m’occupe de TOUT :
- Recherche
de locataire
- Gestion
des paiements, rappels et indexations
- Gestion
des problèmes locatifs (pannes, sinistres, soucis divers, …)
- Suivi
des petites ou grandes réparations, embellissement, rénovation
- Gestion
de tous les tiers (énergie, nettoyage, administration, syndic, …)
- Gestion
de l’entrée et sortie des locataires, état des lieux, garantie locative.
En résumé, le propriétaire ne fait plus RIEN … à part
recevoir un décompte trimestriel et de l’argent sur son compte.
Notre gestion de votre bien va plus loin que la simple tenue
en ordre et la gestion journalière. Afin de valoriser votre bien aujourd'hui et
demain, et lui assurer une valeur locative élevée dans le futur, nous vous
conseillons sur les aménagements et mises en conformités à prévoir à court et
moyen terme.
Pour ce faire, notre travail s'effectue sur 4 axes:
Gestion Technique
- Entretien
des installations (Chauffage, ventilation, porte de garage, cheminée, ...)
- Suivi des
(petits) travaux
- Nettoyage
et présentation du bien avant mise en location
Gestion administrative
- Gestion
de votre assurance propriétaire et déclaration et suivi en cas de
sinistre
- Gestion
des tiers (syndic, énergies, administration, ...)
- Evaluation
du dossier "locataire"
- Etablissement
de la garantie locative
Gestion financière
- Gestion
des loyers, indexation, rappels de paiements
- Etablissement
des décomptes de charges
- Tenue
des comptes
Gestion juridique
- Gestion
des litiges
- Arbitrages
- Suivit
d'éventuels
- dossiers d'avocats
Vous
avez des questions complémentaires ? Vous désirez me rencontrer ou me montrer
votre bien pour avoir une idée plus précise ? Je suis à votre disposition par
mail (
acmsprl@gmail.com
) ou téléphone
(+32 477/56.78.08).